2018年中国房地产开发公司概览\n\n2018年是中国房地产市场在“房住不炒”总基调下深度调整的一年。全年商品房销售面积与销售额仍创历史新高，但增速放缓，行业集中度加速提升，资源与资金进一步向头部房地产开发企业集聚。以下按照主要类别对2018年代表性的中国房地产开发公司进行梳理。\n\n### 一、克而瑞2018年中国房地产企业销售金额TOP20\n\n根据克而瑞研究中心发布的榜单，2018年全口径销售金额排名前二十的开发企业大致为：\n\n1. 碧桂园 7286.9亿元\n2. 万科地产 6069.2亿元\n3. 恒大地产 5511.0亿元\n4. 融创中国 4600.0亿元\n5. 保利发展 4050.0亿元\n6. 绿地控股 3874.9亿元\n7. 中海地产 2835.2亿元\n8. 新城控股 2200.0亿元\n9. 华润置地 2106.3亿元\n10. 龙湖集团 2006.5亿元\n11. 世茂房地产 1672.9亿元\n12. 招商蛇口 1705.8亿元（权益数据显示位居前列） \n（注：具体排名因统计口径不同在2000亿元阵营略有差异，旭辉、阳光城、中南置地也均突破1500亿元进入前20梯队）\n\n该梯队的显著特征是：百强房企10强贡献约三成市场份额。房地产开发本质上是资源整合和精细运营，其中万科以3561亿元的商品房销售收入成为城乡建设与生活服务商的典型样本，当年新增136个开发项目全为合作模式。\n`